Un’associazione ticinese a difesa degli inquilini
L’ Associazione Svizzera Inquilini / Sezione della Svizzera italiana (ASI/SSI) è nata nel 1972 con lo scopo di tutelare gli interessi generali
degli inquilini residenti nella Svizzera italiana,
promuovere la politica dell’alloggio e dare ai propri soci le informazioni
e l’assistenza nelle vertenze che li oppongono ai locatori.
L’ASI/SSI svolge la sua attività nelle sedi regionali di Balerna, Locarno, Massagno e Bellinzona,
e su appuntamento offre consulenze anche a Biasca.
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Crisi Coronavirus
Attuali disposizioni nelle 4 sedi ASI
Nelle nostre sedi è obbligatorio l’uso della mascherina come da disposizioni federali. Inoltre vanno rispettate le regole di igiene e di comportamento emanate dall’UFSP a protezione della salute della popolazione.
Le sedi sono dotate di plexiglas e di liquido disinfettante.
Le consulenze telefoniche continuano ad essere in vigore.
Siamo sicuri della vostra comprensione.
30.07.2021: Chiusure sedi cantonali ASI/SSI
Avvisiamo la gentile utenza delle seguenti chiusure degli uffici e dei centralini telefonici:
Bellinzona: da venerdì 30 luglio 2021 a lunedì 16 agosto 2021 compresI
Locarno: da lunedì 2 agosto 2021 a domenica 15 agosto 2021 compresi
Lugano: da lunedì 2 agosto 2021 a domenica 8 agosto 2021 compresi
Balerna: da lunedì 2 agosto 2021 a domenica 8 agosto 2021 compresi
Il servizio del Centro Infoalloggio non chiude: sarà fruibile LU/MA/GIO/VE dalle 10.00 alle 12.00 allo 091 966 82 72.
30.06.2021 – Crisi coronavirus
2° rapporto di monitoraggio delle pigioni commerciali: solo il 29% degli inquilini hanno ricevuto aiuti dai locatori
Il nuovo rapporto pubblicato dal Consiglio federale conferma la critica mossa dall’Associazione Svizzera Inquilini (ASI): una buona parte dei locatori ha dimostrato poca solidarietà.
19.06.2021 – Iniziative parlamentari
I redditi illegali sulle pigioni devono essere controllati periodicamente
L’associazione ha lanciato una proposta in parlamento che mira ad introdurre un obbligo periodico di revisione del reddito locativo per i locatori che locano tre o più abitazioni.
16.06.2021 – Nuove mozioni dell’ASI
Rafforzare la protezione degli inquilini nella protezione del clima !
L’associazione sta lanciando un nuovo pacchetto di iniziative parlamentari, che mira a dare più peso alla protezione degli inquilini in termini di protezione del clima.
14.06.2021 – Sessione parlamentare
Nessuna pietà per gli inquilini in difficoltà finanziarie
Il Consiglio nazionale dominato dalla lobby immobiliare ha rifiutato una mozione che avrebbe sgravato gli inquilini con difficoltà finanziarie passeggere. La mozione aveva lo scopo di proteggere gli inquilini da una perdita della loro abitazione o del loro locale commerciale.
07.06.2021 – Decisione del TF
La decisione del Tribunale federale rafforza l’orientamento al mercato del diritto di locazione
Il Tribunale federale ha chiarito la sua giurisprudenza sul carattere abusivo della pigione iniziale. Con questa decisione, il TF rafforza l’orientamento al mercato nel diritto di locazione.
07.06.2021 – Indice degli affitti
Nuovi dati sull’indice degli affitti: e le pigioni continuano ad aumentare!
I dati odierni dell’Ufficio federale di statistica confermano: gli importi delle pigioni sono ancora aumentati dall’ultimo rilevamento. L’ASI chiede pertanto un migliore controllo del reddito nei rapporti locativi.
01.06.2021 – Tasso di riferimento
Gli inquilini possono far valere la riduzione della pigione non ancora richiesta
Il tasso di riferimento utilizzato per l’adeguamento delle pigioni locative rimane all’1,25%. L’ASI esorta tutti gli inquilini, la cui pigione non si basa sull’attuale tasso di riferimento, a postulare la riduzione della pigione non ancora richiesta.
15.12.2020 – Protezione degli inquilini
Il Consiglio degli Stati frena la lobby immobiliare: tre sue iniziative rifiutate – prassi TF di novembre rimessa in discussione
Il Consiglio degli Stati ha respinto il 15 dicembre 2020 tre iniziative della lobby immobiliare che voleva aumentare in modo massiccio il reddito dei proprietari e sfavorire gli inquilini.
23.03.2020 – Crisi coronavirus
Parere giuridico spese di locazione locali commerciali
Secondo il parere giuridico (in lingua francese, ora disponibile anche in italiano e in tedesco ) gli inquilini sono interamente o parzialmente dispensati dall’obbligo di pagare la pigione fintantoché è vietato esercitare l’attività commerciale per la quale gli spazi sono stati locati.
Centro Infoalloggio
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ASI produce anche informazione
Tutti i soci ricevono gratuitamente il trimestrale INQUILINI UNITI che informa sugli sviluppi della politica della casa e riporta utili consigli pratici. Essa si sforza pure di preparare testi divulgativi sull’alloggio e di organizzare momenti informativi per la popolazione o per i professionisti del settore.