Il tasso ipotecario di riferimento è uno dei criteri utilizzati per determinare la pigione. Viene comunicato ogni 3 mesi dall'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). Il nostro calcolatore permette di verificare il diritto a una riduzione della pigione in base al tasso ipotecario di riferimento in vigore.
Le informazioni richieste per effettuare il calcolo si trovano sul contratto di locazione.
I dati inseriti nel calcolatore non vengono salvati, ad eccezione dell' indirizzo e-mail al momento dell'abbonamento alla newsletter.
Come fare domanda per una riduzione della pigione a seguito della diminuzione del tasso di riferimento?
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Chi firma la domanda di riduzione?
ContenuContenuLa domanda deve essere firmata dagli intestatari del contratto di locazione e spedita per raccomandata nel rispetto del termine di preavviso indicato sul contratto di locazione (termine di disdetta). La riduzione sarà valida dalla prossima scadenza utile.
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Entro quanto il locatore deve dare risposta?
ContenuContenuNella domanda gli inquilini devono chiedere al locatore una risposta scritta entro 30 giorni dalla ricezione della domanda di riduzione.
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Cosa succede se il locatore rifiuta la riduzione?
ContenuContenuSe il locatore rispondesse entro 30 giorni, negando la riduzione, gli inquilini hanno a disposizione 30 giorni, che decorrono dalla ricezione della risposta negativa, per inoltrare un’istanza all’Ufficio di conciliazione competente. Per trovarlo, vogliate consultare questo sito internet.
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Cosa succede se il locatore non risponde?
ContenuContenuSe il locatore non rispondesse entro 30 giorni, gli inquilini hanno a disposizione 60 giorni, che decorrono dalla richiesta inviata per raccomandata, per inoltrare istanza all’Ufficio di conciliazione competente.